Архив рубрики: ЖКХ

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон об отмене банковских комиссий при оплате коммунальных платежей категорий граждан, которым необходима социальная поддержка.

Документом устанавливается запрет на взимание комиссии за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней за просроченную или неполную оплату с физических лиц льготной категории. Изменения вносятся в статью 155 Жилищного кодекса РФ, а также в законы «О банках и банковской деятельности», «О Национальной платежной системе», «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и «О почтовой связи». Точный перечень лиц, которые нуждаются в поддержке, должно установить Правительство РФ.

Читать далее →

По итогам работы весенней сессии 2023 года Государственной Думы было принято более 20 федеральных законов в сфере развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве Российской Федерации коснулись в том числе газоснабжения, экономического статуса новых регионов, капитального ремонта объектов культурного наследия, внесены изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ.

Читать далее →

Принято постановление Правительства России, утверждающее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населённых пунктах.

К 1 сентября текущего года органы местного самоуправления должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которых будет требоваться согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы будут включены исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие территории значимые для муниципалитета.

Читать далее →

Приняты поправки к Закону о газоснабжении и ЖК РФ (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ).

За газораспределительной (специализированной) организацией закрепляются функции по техобслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Управляющие компании, ТСЖ, жилищные и иные специализированные кооперативы должны заключать с указанной организацией договоры на техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а собственники и наниматели жилых помещений — договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Читать далее →

Инициатор общего собрания собственников в МКД обязан уведомить Роскомнадзор о намерении обрабатывать персональные данные.

Роскомнадзор полагает, что инициатор ОСС в МКД, – поскольку при организации и проведении собрания он неизбежно обрабатывает персональные данные своих соседей по дому, – должен исполнить обязанности оператора персональных данных, предусмотренные Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее также – ПДн):

Читать далее →

Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ (ред. от 07.10.2022) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнен пунктом 9¹ :

Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного или неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющие компании должны будут при взыскании долгов указывать данные одного из документов должника. Более двух лет для них действовал упрощенный порядок подачи заявлений.

По Гражданскому процессуальному кодексу в исковом заявлении в суд должны быть указаны подробные сведения об ответчике — его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства, а также один из его идентификаторов (например, СНИЛС, ИНН, паспортные данные и т.п.). Однако требование об идентификаторах не распространялось на случаи взыскания долгов за ЖКУ. В июле эта отсрочка закончилась.

Читать далее →

В начале мая опубликовано сразу несколько изменений в законодательство в сфере ЖКХ.

Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ

Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Читать далее →

Верховный суд РФ отнёс подъезд жилого дома к общественным местам, нахождение в которых в состоянии алкогольного опьянения расценивается как административное правонарушение.
Высшая инстанция рассмотрела жалобу по делу жителя Нефтеюганска, арестованного на 9 суток за нарушение норм статьи 20.21 КоАП.

«(Правонарушитель) находился в общественном месте в подъезде в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, имел при этом неопрятный внешний вид, резкий запах алкоголя изо рта, шаткую походку, невнятную речь», — отмечает ВС.

Читать далее →

В Госжилинспекции Московской области подвели итоги первой недели использования квадрокоптеров при проведении проверок. Современная техника позволяет обследовать многоквартирные дома дистанционно. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина уточнила, что квадрокоптеры применяются при осмотрах кровель и наружных водостоков, стен и межпанельных швов, балконов, лоджий и козырьков входных групп.

Читать далее →